租來(lái)的房子甲醛超標(biāo)，許先生要提前解除租賃合同，但遭到房東拒絕。近日，相城區(qū)法院判決了一起因出租房甲醛超標(biāo)引起的消費(fèi)糾紛。

為了給妻子安胎，許先生挑選了一套安靜、舒適的公寓，與房東簽訂了為期10個(gè)月的租賃合同。誰(shuí)知入住后，他感覺(jué)房屋的裝修材料散發(fā)出刺鼻氣味，找人檢測(cè)后，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛嚴(yán)重超標(biāo)。許先生擔(dān)心會(huì)對(duì)孕婦及胎兒健康造成影響，便與房東協(xié)商，要求提前解約并退還剩余房租。但房東賈某卻認(rèn)為，許先生在看房時(shí)并未對(duì)室內(nèi)空氣提出質(zhì)疑，現(xiàn)在租房尚不滿十個(gè)月租期就要求解約，屬于違約行為，因而拒絕解除合同。無(wú)奈之下，許先生向相城法院起訴。

法院查明情況后認(rèn)為，由于房屋存在安全隱患，許先生繼續(xù)居住將會(huì)危及身體健康和安全，致使許先生不能實(shí)現(xiàn)租賃所要達(dá)到的正常居住的合同目的，因此許先生解除合同的要求符合法律規(guī)定，因此判決解除合同，房東返還租金，并支付違約金。

法官提醒

消費(fèi)者在租房時(shí)除了要注意審核房屋房產(chǎn)證、房東身份證以及相關(guān)證件以外，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量也不應(yīng)忽視。根據(jù)合同法規(guī)定， 在租賃合同中，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知租賃物的質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

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