一、別墅甲醛超標(biāo) 開(kāi)發(fā)商退款近千萬(wàn)

1月12日北京市昌平法院判決了一起花費(fèi)上千萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)的別墅甲醛超標(biāo)案件，北京業(yè)主譚先生將開(kāi)發(fā)商訴至法院。，要求開(kāi)發(fā)商將近千萬(wàn)元的購(gòu)房款悉數(shù)返還給譚先生。 這起因室內(nèi)環(huán)境中的甲醛超標(biāo)引發(fā)的官司，是北京市迄今為止標(biāo)的最大的“退房案”。

2008年8月，譚先生花費(fèi)958萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了位于昌平區(qū)的一幢別墅。房屋交付后，譚先生為了保證家人健康，委托室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)單位進(jìn)行空氣檢測(cè)，結(jié)果令譚先生大吃一驚，發(fā)現(xiàn)甲醛、氨等多項(xiàng)指標(biāo)超過(guò)國(guó)家限量標(biāo)準(zhǔn)。 為此，譚先生收房一個(gè)月以后，正式向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知，并多次與開(kāi)發(fā)商公司指定人員協(xié)商退房事宜，開(kāi)發(fā)商明確表示拒絕退房。因此譚先生起訴到法院，要求解除雙方合同，開(kāi)發(fā)商退還自己購(gòu)房及相關(guān)款項(xiàng)。 法院審理后認(rèn)為，譚先生要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款的請(qǐng)求理由充分，法院予以支持。因此法院判決開(kāi)發(fā)商將購(gòu)房款958萬(wàn)元退還，并支付同期銀行存款利息。

宋廣生：這個(gè)案件提醒廣大消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)不但要注意房屋的表面質(zhì)量，同時(shí)還要注意房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量，國(guó)家質(zhì)檢總局和建設(shè)部于2002年曾經(jīng)發(fā)布實(shí)施了《民用建筑工程師內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，從標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施以后，室內(nèi)環(huán)境中的甲醛等五項(xiàng)指標(biāo)必須符合標(biāo)準(zhǔn)，才能夠交付使用。所以，現(xiàn)在消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)一定要檢查是否有室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量是否合格。特別是一些精裝修和全裝修房屋，一定要注意。同時(shí)，也不排除工程驗(yàn)收時(shí)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告合格，消費(fèi)者入住時(shí)房屋室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的情況，所以建議消費(fèi)者在收房時(shí)請(qǐng)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)單位進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)驗(yàn)收。

二、北京三成大型商場(chǎng)超市甲醛含量超標(biāo)

北京市衛(wèi)生局2010年2月3日公布北京市部分公共場(chǎng)所空氣質(zhì)量抽檢結(jié)果，其中大型商場(chǎng)超市的甲醛檢測(cè)合格率較低，僅為70.35%。針對(duì)空氣質(zhì)量不合格的公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位，衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)已根據(jù)《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》進(jìn)行查處。此次活動(dòng)全市共監(jiān)督抽檢公共場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位157戶(hù)，合格124戶(hù)，合格率為78.98%，其中賓館飯店81戶(hù)，合格63戶(hù)，合格率為77.73%；大型商場(chǎng)超市76戶(hù)，合格61戶(hù)，合格率為80.26%。共監(jiān)督抽檢室內(nèi)空氣一氧化碳、二氧化碳樣品各561件，甲醛樣品486件，可吸入顆粒物樣品546件，4項(xiàng)指標(biāo)中一氧化碳的合格率最高，甲醛的合格率最低，僅為70.35%。

宋廣生：再一次提醒大家，逛商場(chǎng)注意不但要注意購(gòu)買(mǎi)的商品不能有甲醛，更要注意你呼吸的空氣是不是安全，近年來(lái)，隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和市場(chǎng)的繁榮，大型商場(chǎng)超市數(shù)量激增，消費(fèi)者在享受購(gòu)物的環(huán)境時(shí)，注意商場(chǎng)中的室內(nèi)環(huán)境污染對(duì)人們健康的危害，為了防止商場(chǎng)室內(nèi)環(huán)境綜合征，提醒廣大消費(fèi)者要注意購(gòu)物時(shí)消費(fèi)者購(gòu)物應(yīng)選擇人群密度較小、空氣衛(wèi)生質(zhì)量良好的購(gòu)物場(chǎng)所；盡量縮短在商場(chǎng)內(nèi)的停留時(shí)間，逛商場(chǎng)的時(shí)間不要太長(zhǎng)，一般不要超過(guò)一個(gè)小時(shí)；合理選擇購(gòu)物時(shí)間，盡量避免在人群十分擁擠的購(gòu)物時(shí)候進(jìn)行購(gòu)物；冬季是流行性疾病的高發(fā)季節(jié)，老人、孩子、體弱者尤其應(yīng)注意盡量減少到商場(chǎng)超市的機(jī)會(huì)；在商場(chǎng)超市購(gòu)物時(shí)發(fā)現(xiàn)自己或者家人朋友有頭痛、胸悶、心慌、惡心等不同程度的不適感時(shí)，應(yīng)該盡快離開(kāi)購(gòu)物場(chǎng)所，到室外或者空氣清新的場(chǎng)所。

三、地板下面鋪密度板 室內(nèi)甲醛超標(biāo)達(dá)10倍

山東省煙臺(tái)市一位李先生，因?yàn)閾?dān)心甲醛超標(biāo)的問(wèn)題影響家人健康，購(gòu)買(mǎi)了一套已經(jīng)裝修使用了五六年的二手房，本以為房子用了5、6年一定不會(huì)有甲醛，但每次進(jìn)家門(mén)就會(huì)聞到一股刺鼻的味道。今年請(qǐng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)局工作人員檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，室內(nèi)空氣中的甲醛含量超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)10倍。

經(jīng)過(guò)專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，地板一共鋪了兩層，下面一層是打了龍骨的密度板，又在上面鋪了一層復(fù)合地板，之后四周用強(qiáng)力膠水粘到了一起，整個(gè)家里的地板就像一塊大餅，完全密封，雖然已經(jīng)裝修了五六年，但是甲醛釋放量還是特別高。這種做法屬于裝飾裝修施工工藝問(wèn)題，造成的室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題是長(zhǎng)時(shí)期的，不徹底拆除，是沒(méi)有辦法解決的。

宋廣生：這個(gè)案件提醒大家注意，控制裝修污染不僅要注意選擇合格的裝飾裝修材料，還要注意裝飾公司采用的裝修工藝造成的污染問(wèn)題，特別是不要在實(shí)木地板或者復(fù)合地板下面用大芯板和密度板鋪裝襯板，這是嚴(yán)重污染室內(nèi)環(huán)境的工藝，幾年前北京曾經(jīng)發(fā)生過(guò)類(lèi)似的案件，裝飾公司在實(shí)木地板下面鋪裝了大芯板的襯板，結(jié)果造成了嚴(yán)重的室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題，經(jīng)過(guò)法庭審理，裝飾公司賠償消費(fèi)者12萬(wàn)元的損失費(fèi)。

四、白血球減少女子求測(cè)空氣 家中甲醛超了50倍

家住宜昌市伍家崗某小區(qū)李女士前段時(shí)間到醫(yī)院檢查身體后，檢驗(yàn)結(jié)果表明，身體內(nèi)的白血球減少。醫(yī)生詢(xún)問(wèn)了李女士的家庭情況后，認(rèn)為她家中可能存在甲醛超標(biāo)的情況。日前，宜昌市質(zhì)監(jiān)局12365舉報(bào)中心接到李女士的求助電話(huà)以后，市質(zhì)監(jiān)局質(zhì)檢所安排工作人員到李女士家中進(jìn)行了檢測(cè)。

負(fù)責(zé)檢測(cè)的宜昌市質(zhì)檢所建材室趙主任到了李女士的家中，提取了空氣樣本后進(jìn)行了檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果似乎驗(yàn)證了醫(yī)生的猜測(cè)，李女士家中空氣每立方米中含甲醛接近5毫克。而按照《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，居室內(nèi)甲醛濃度應(yīng)小于或等于0．10毫克／立方米，李女士家中甲醛超標(biāo)了50倍。

宋廣生：這么高的甲醛，簡(jiǎn)直就是一個(gè)毒氣室，幸虧發(fā)現(xiàn)的早，否則后果不堪設(shè)想。為了保護(hù)人們的身體健康，國(guó)家室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施將近十年了，但是近年來(lái)全國(guó)各地檢測(cè)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題又有回升趨勢(shì)。我們分析主要原因一方面得力于國(guó)家不斷加強(qiáng)裝飾裝修材料市場(chǎng)監(jiān)督檢查，使得消費(fèi)者的警惕性有所放松。另一方面，也說(shuō)明了一些消費(fèi)者的室內(nèi)環(huán)保意識(shí)下降，需要我們進(jìn)一步經(jīng)常不斷的進(jìn)行宣傳教育。

五、床墊甲醛超標(biāo)4倍 消費(fèi)者獲賠1.8萬(wàn)

紹興市李女士全家搬進(jìn)新房以后感覺(jué)身體不適，請(qǐng)來(lái)專(zhuān)業(yè)人員在其家中做檢測(cè)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)造成室內(nèi)環(huán)境污染的罪魁禍?zhǔn)资且粡埓矇|甲醛含量嚴(yán)重超標(biāo)的床墊。

2010年5月，李女士在紹興某家居專(zhuān)賣(mài)店購(gòu)買(mǎi)了一套家俱并贈(zèng)送一張床墊。自家俱搬進(jìn)臥室不到一個(gè)月，全家人均感到身體不適，特別是李女士和其兒子還出現(xiàn)了頭痛、咽痛、胸悶等癥狀，李女士以為是天熱的原因，沒(méi)有加以重視。過(guò)了兩天，年僅四歲的兒子突然發(fā)燒，吃了藥后仍是高熱，不得不住院治療。主治醫(yī)生聽(tīng)說(shuō)李女士一家剛剛喬遷，建議做一次空氣檢測(cè)。李女士請(qǐng)來(lái)了環(huán)保部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果讓李女士大吃一驚，家裝整體合格，而床墊甲醛釋放量為0.39毫克/立方米，超標(biāo)已達(dá)四倍，李女士向紹興市消保委鏡湖分會(huì)投訴。經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)叵７謺?huì)工作，最終床墊廠(chǎng)商與李女士達(dá)成協(xié)議：廠(chǎng)方無(wú)條件免費(fèi)為消費(fèi)者李女士更換床墊一張，并保證更換的床墊符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)廠(chǎng)方自愿一次性賠償給消費(fèi)者李女士醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失18000元。

宋廣生：這個(gè)案件提醒大家注意室內(nèi)環(huán)境污染對(duì)兒童健康的傷害，兒童正處于身體的生長(zhǎng)發(fā)育階段，兒童是室內(nèi)環(huán)境污染的高危人群，同時(shí)兒童房也是新裝修房屋中的重度污染房間，我們?cè)?jīng)對(duì)北京市近500戶(hù)有兒童房的家庭甲醛檢測(cè)，72.2%的兒童房甲醛超標(biāo)，甲醛已經(jīng)被世界衛(wèi)生組織確定為一類(lèi)致癌物，并且認(rèn)為甲醛與白血病發(fā)生之間存在著因果關(guān)系，所以，提醒廣大兒童家長(zhǎng)注意關(guān)注兒童健康，一定要注意兒童房的室內(nèi)環(huán)境。

六、甲醛超標(biāo)25倍 裝修公司賠8.5萬(wàn)

2010年3月29日，河北省廊坊市陳先生同某裝飾公司簽訂了《家庭裝飾工程合同》進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，工程竣工后，陳先生滿(mǎn)心歡喜地喬遷新居。入住以后發(fā)現(xiàn)整個(gè)居室內(nèi)，氣味嗆人、刺鼻、熏眼，導(dǎo)致陳先生咽痛、咳嗽，時(shí)有咳血。陳先生將此情況立即反映給裝飾公司。裝飾公司的負(fù)責(zé)人說(shuō)，要經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)換氣，且必須天天住用。無(wú)奈之下，他勉強(qiáng)試住了兩三次，仍然是氣味照舊。無(wú)奈，他只得忍痛割?lèi)?ài)，另租房居住。5月1日，陳先生委托國(guó)家指定部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)，其結(jié)論為：室內(nèi)“甲醛濃度平均超標(biāo)25倍”。裝飾公司以此現(xiàn)象無(wú)先例為由，當(dāng)場(chǎng)拒絕了陳先生提出清除污染源的要求。5月25日，雙方在多次協(xié)商未果的情況下，到當(dāng)?shù)厮痉ㄋ暾?qǐng)調(diào)解。

司法所經(jīng)調(diào)查查明，陳先生要求裝飾公司清除揮發(fā)甲醛氣體的裝飾材料，并賠償損失，理由正當(dāng)，法律予以支持。經(jīng)司法所調(diào)節(jié)，雙方達(dá)成一致：裝飾公司賠償陳先生各項(xiàng)損失8.5萬(wàn)元，清除陳先生室內(nèi)揮發(fā)甲醛氣體的木制部位的裝飾材料。

宋廣生：這個(gè)案件讓人們想起了10年前，北京陳穎先生就打贏(yíng)了中國(guó)的第一場(chǎng)室內(nèi)裝修造成的甲醛污染案件。裝飾公司作為裝飾裝修工程的施工單位，應(yīng)該了解裝飾裝修工程質(zhì)量的基本要求，全國(guó)各地的工商部門(mén)、質(zhì)檢部門(mén)和行業(yè)協(xié)會(huì)都制定了一系列的室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量合同，裝修以后室內(nèi)環(huán)境不達(dá)標(biāo)，是不能交付使用的，同樣消費(fèi)者也不能進(jìn)行工程驗(yàn)收。一方面消費(fèi)者注意選擇信譽(yù)好、有資質(zhì)的裝飾公司，另一方面，這個(gè)案件也提醒裝飾公司吸取教訓(xùn)，不能為消費(fèi)者裝修出嚴(yán)重污染的裝修工程。我們正在全國(guó)各地推廣湖南湘潭室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)的經(jīng)驗(yàn)，為每一個(gè)裝飾裝修工程提供工程質(zhì)量合格證，其中主要內(nèi)容就包括了室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。

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